康平县2026年老旧小区园区内配套基础设施提升改造项目深度解析
Q1：康平县2026年老旧小区改造项目的具体建设内容和规模是什么？
康平县2026年老旧小区园区内配套基础设施提升改造项目位于辽宁省沈阳市康平县顺山路，是一个政府投资的改建项目，总投资金额为1424.81万元。该项目涉及28个老旧小区的改造，惠及居民3143户，覆盖建筑77栋，房屋总建筑面积达到29.2586万平方米。
项目建设内容主要分为三个板块：
园区基础设施改造：
- 翻建道路2246平方米
- 铺设大边石1497米、小边石1198米
- 铺设透水砖899平方米
- 硬覆盖停车场1198平方米
- 污水排水管线更换749米
- 翻建雨水排水管线749米
- 修建海绵城市设施120平方米
- 燃气管网改造3060延长米
- 通讯管廊改造7700米
- 路灯改造12座
- 配套线缆改造600米
- 补植乔木40株、灌木160株、草坪1123平方米
公共配套设施改造：
- 垃圾分类设施4套
- 宣传栏3个
- 监控探头16个
- 健身器材4套
- 休闲椅4个
- 晾衣架8个
- 垃圾箱12个
- 汽车充电桩36个
- 建景亭廊架4个
- 自行车棚4个
- 无障碍扶手12组
- 围墙1198米
完整居住社区改造：
- 门卫室改造1个
从项目规模来看，这是一个中等体量的老旧小区综合改造工程，重点解决了居民出行的道路问题、排水排污问题、燃气管网安全以及社区公共服务的短板。
Q2：该项目目前处于什么阶段？项目进展和关键时间节点如何？
根据新利luck18体育平台的项目跟踪记录，康平县2026年老旧小区改造项目目前正处于施工招标阶段。项目的整体进展可以梳理如下：
- 前期手续：已办理完毕。
- 设计工作：已完成，由辽宁城建设计院有限公司负责。
- 土建施工：正在进行施工招标，具体截标日期尚未对外公布。
- 设备采购：部分设备已采购完成。
- 预计建设周期：计划于2026年二季度开工建设，预计在2027年四季度竣工。
从项目进度条来看，该项目已经走过了早期规划、手续审批和工程设计三个阶段，目前正处于第四阶段“工程施工”的前置环节——施工招标。这意味着，对于有意向参与该项目的施工企业、材料供应商和设备厂商来说，当前是进入项目的最佳窗口期。
项目在2026年5月15日有最新的跟踪记录，显示项目阶段发生了变化，并且更新了业主及设计院的联系人信息，表明项目正在积极推进中。
Q3：老旧小区改造项目通常涉及哪些关键设备和材料？本项目有何特点？
老旧小区改造项目涉及的设备和材料种类繁多，覆盖土建、安装、市政、绿化等多个专业。根据项目公开信息，该项目所需的主要设备和材料可以归纳为以下几类：
| 类别 | 主要设备/材料 | 备注 | | :--- | :--- | :--- | | 土建施工材料 | 混凝土、钢筋、水泥、砂浆、砖、石材、砂石料、管材（PE管、球墨铸铁管） | 用于道路翻建、管网铺设、围墙建设等 | | 市政设施 | 井盖、路缘石、人行道砖、护栏、路灯、交通信号灯安装设备 | 提升园区道路及公共空间品质 | | 管道及设备 | 污水/雨水排水管线、燃气管网、水泵（循环水泵、排污泵）、阀门、法兰 | 地下管网改造是核心工程 | | 电气与智能化 | 电力电缆、配电箱、LED灯具、监控探头、充电桩（含壁挂式、落地式）、充电控制器 | 涉及监控系统、充电设施及照明改造 | | 安防与消防 | 监控摄像机、门禁系统、消防报警系统、消火栓、灭火器、防火门 | 提升社区安全水平 | | 绿化与景观 | 乔木、灌木、草坪、景观小品、休闲椅、健身器材 | 改善居住环境 | | 其他 | 垃圾分类设施、宣传栏、自行车棚、无障碍扶手 | 完善公共配套设施 |
本项目特点：
- 海绵城市理念：项目明确提出了修建120平方米的海绵城市设施，这体现了现代城市更新中对雨水管理和生态环保的重视。
- 新能源配套：规划了36个汽车充电桩，这顺应了新能源汽车普及的趋势，解决了老旧小区居民充电难的问题。
- 地下管网全面升级：污水、雨水、燃气、通讯管廊四类管线均进行改造或更换，属于“里子工程”，对提升居民生活品质至关重要。
- 适老化与无障碍改造：设置了12组无障碍扶手，体现了对老年人和特殊群体的关怀。
Q4：参与该项目的业主单位和设计单位有哪些？如何对接？
根据新利luck18体育平台披露的信息，该项目的核心参与方如下：
业主单位：
- 单位名称：康平*******设局（信息脱敏，完整名称需注册查看）
- 单位类型：政府/事业单位
- 主要联系人（部分脱敏）：
- 李*（联系方式：186********）
- 温*（职位：科长，联系方式：134********）
- 孙**（联系方式：130********）
设计单位：
- 单位名称：辽宁*******公司（信息脱敏，完整名称需注册查看）
- 单位类型：有限责任公司
- 主要联系人（部分脱敏）：
- 汪**（联系方式：150********）
- 丁*（联系方式：138********）
对接建议： 由于项目正处于施工招标阶段，有意向的施工单位应重点关注业主单位发布的招标公告。对于材料供应商和设备厂商而言，可以尝试与设计单位（辽宁城建设计院有限公司）进行技术沟通，了解具体的设计参数和选型要求，同时也可以与业主单位建立联系，获取最新的采购需求。
注意：以上联系人信息均经过脱敏处理，完整姓名和联系方式需通过新利luck18体育平台注册后查看。
Q5：老旧小区改造项目对于周边居民和区域发展有何价值？
康平县2026年老旧小区改造项目不仅是一次物理空间的翻新，更是一次社区功能的系统性升级，其核心价值体现在以下几个方面：
- 提升居民生活品质：通过道路翻建、管网改造、绿化补植和增设休闲设施，直接解决了老旧小区路面破损、排水不畅、绿化缺失等痛点，为居民创造了更加安全、舒适、便捷的居住环境。
- 补齐公共服务短板：增设充电桩、垃圾分类设施、健身器材、无障碍设施等，弥补了老旧小区在公共服务配套上的历史欠账，满足了居民日益增长的美好生活需要。
- 推动城市有机更新：作为城市更新的重要组成部分，该项目有助于改善城市面貌，提升康平县的整体形象。通过改造燃气管网和通讯管廊，也提升了城市基础设施的安全性和承载能力。
- 促进社会和谐稳定：老旧小区改造是重要的民生工程，能够有效化解因基础设施老化引发的社会矛盾，增强居民的获得感和幸福感，对促进社区和谐、维护社会稳定具有积极作用。
该项目的实施，将使康平县顺山路周边的28个老旧小区焕发新生，惠及超过三千户家庭，是典型的“小投入、大民生”工程。
康平县2026年老旧小区改造项目以1424.81万元的投资，系统性地解决了28个小区、3143户居民的居住环境与公共设施短板问题，是东北地区城市更新领域一个典型的民生工程案例。