聚焦老旧小区改造：新碶街道北极星村改造项目带来城市更新新机遇

随着城市化进程不断推进，老旧小区改造已成为提升居民生活质量、优化城市功能布局的重要抓手。作为宁波市北仑区重点民生工程之一，【新碶街道北仑新村及北极星村老旧小区改造项目-北极星村改造项目】不仅承载着改善人居环境的使命，更在推动片区可持续发展中发挥关键作用。

1、项目概况与投资规模

新碶街道北极星村改造项目是北仑区“十四五”期间重点推进的城市更新工程之一，总投资约1.2亿元。该项目覆盖面积约15万平方米，涉及居民楼30余栋，惠及居民超2000户。

作为典型的城中村片区，北极星村基础设施老化严重，此次改造将全面提升市政配套和居住环境，具有显著的社会效益与商业价值。

项目资金来源于政府财政支持与专项债结合模式，确保工程稳步推进。

其体量为建材、智能化设备、市政工程类企业提供广阔市场空间。

关注此类老旧小区改造项目招标信息，有助于企业提前布局区域市场。

2、核心材料/设备需求清单

本项目对多种建筑材料与智能系统存在集中采购需求。主要产品类别包括：

• 外墙保温装饰一体板、真石漆等外立面材料
• 混凝土、沥青、透水砖等道路铺装材料
• 排水管材（HDPE双壁波纹管、钢筋混凝土管）
• 强弱电电缆、配电箱、路灯照明设备
• 监控摄像头、门禁系统、智慧停车管理系统等智慧社区设备

上述物资需求量大且标准统一，适合规模化供应企业参与竞标。

3、主要参建单位分析

目前，项目建设单位为宁波市北仑区住房和城乡建设局，项目管理由新碶街道办事处具体执行。

总承包单位预计通过公开招标方式确定，潜在中标企业多为具备市政公用工程施工总承包资质的本地龙头企业。

已有迹象显示，宁波建工、中交一公局宁波分公司等企业正密切关注北仑新村及北极星村改造工程动态。

部分智能化系统分包已预留接口，吸引海康威视、大华股份等安防企业参与方案设计。

了解参建单位结构，有助于供应商精准对接采购决策链。

4、潜在合作机会与切入点

针对不同市场主体，老旧小区改造项目提供多元合作路径。

对于建材生产商，可通过入围政府采购目录或与总包单位建立战略合作抢占份额。

工程服务商可聚焦细分领域，如加装电梯安装、地下管网非开挖修复等高附加值环节。

中小企业则可参与劳务分包、临时设施搭建等辅助性工程。

把握北极星村旧改工程投标机会，需提前准备资质文件与案例储备。

5、如何参与此类项目

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